多摩市｜排水詰まり施工事例

【依頼内容】1階の一部を駐車スペースにして、2階を主な住まいにしています。最近は暫く雨が降っていませんが、駐車スペースの天井付近から水が漏れていることに気づきました。どこかの水道管から漏れているのかもしれませんが、天井の木材や壁が濡れて腐ったら困るので、水道屋さんに来てもらって詳しく調べてもらうことにしました。

【作業内容】2階のお住いに案内していただき、蛇口まわりや給水管まわりを点検しましたが、水道水が漏れている様子はありませんでした。排水管から漏れている可能性もありましたので、水漏れしている場所近くにある台所のシンクから試しに水を流してみたところ、駐車スペース天井からの水漏れが確認できました。

台所のシンクから水を流した時に水漏れしている場合は、排水管詰まりによる排水の逆流が原因となりますが、油による詰まりである可能性が高いことが分かりました。排水管内部に油が詰まっている場合は、広範囲に油カスが付着していることが多いため、排水管内部の詰まりを除去する方法として、最も確実で効果的な方法である高圧洗浄機を使った排水管内部の洗浄作業を行うことにしました。

高圧洗浄機は、加圧ポンプで圧力をかけた勢いのある水を排水管内部に噴射しますが、排水管の内側に付着した油カスなどを細かく粉砕して洗い流すことができます。

パワーがあるガソリン駆動式の高圧洗浄機を屋外にセッティングして、台所系統の排水管内部を洗浄しますが、高圧洗浄機のホースを台所よりも下流にある排水マスから差し込んで行きました。2メートルほど進んだ時に詰まっている箇所に辿り着いた感触がありましたが、詰まりが開通した後は排水管内に溜まっていた汚水が一気に流れ出てきました。

排水管内部に付着している油カスなどが排水管内部に残っていると、排水管詰まりがすぐに再発する可能性もありますので、台所系統の排水管全体の高圧洗浄作業を行いましたが、1時間ほどで高圧洗浄作業を終えることができました。

作業後に台所から水を流して水漏れ点検も行いましたが、作業前の様にすぐに水漏れしてくることはなくなりましたので、排水管内部がきれいになったことも確認できました。

【台所の詰まり予防】台所シンクの排水口には、どんなに注意しても油が流れ込んでしまいますが、油は冷えると固まってしまいます。長い期間、排水管内部に蓄積された油カスが水の通り道を塞いで、排水管が詰まってしまいます。

予防策としては、油が排水口になるべく流れ込まない様にすることはもちろんですが、パイプクリーナーを定期的に流し込むことも予防になります。但し、完全に予防することはできませんので、排水管内部の高圧洗浄を定期的に行うことをお勧めしています。