千葉市美浜区 高圧洗浄機で排水つまりや悪臭・異臭の原因を排水管内から粉砕剥離して完全洗浄

【依頼内容】3階建ての集合住宅を管理していますが、1階にお住まい頂いている方から天井からの水漏れ報告がありました。水漏れしていると思われる部屋の方は在室中ですので、できればすぐに水道屋さんに来てもらいたかったのですが、ネットで水道屋さんを探して電話でお願いしたところ、すぐに来てもらえるということでお願いしました。

【作業内容】1階の部屋には台所と玄関の通路のところの天井から水が漏れてきていましたので、天井から落ちてくる水をバケツやお鍋の中に入るように並べて受けていました。

2階の部屋も同じ間取りだということで、2階の部屋に伺って水まわりの点検をさせて頂きました。水漏れしてきた時間帯や間取りから台所が怪しいと思い重点的に点検したところ、流し台の下から水漏れしていることが分かりました。

台所の排水管が油カスなどで詰まっているのが原因でしたが、流し台下の蛇腹ホースが破れて穴が開いており、排水管詰まりで行き場を失った排水が、その穴から漏れて床下に漏れ1階の天井から流れ落ちていました。流し台下の収納庫の中に色々なものをたくさん押し込んでいたので、素材が薄い蛇腹ホースが破れてしまったと思われます。

階下への水漏れ事故の場合は、その後の補償問題も大変で人間関係にも影響する場合もありますので、絶対に再発してはいけません。今回は高圧洗浄で排水管の中をきれいに洗浄した後に蛇腹ホースを新しいものに交換しました。1階のお部屋の方への説明は、管理会社の方にお任せして今回のご依頼の作業を完了しました。

【水漏れの原因】流し台下に蛇腹ホースが使われている場合もありますが、素材が薄くてフニャフニャと柔らかく、破れてしまうことがあるので注意が必要です。

階下への水漏れは、水道の給水管から漏れているとは限らず、今回の様に排水詰まりが原因で水漏れするケースもあります。洗面台の下は特に注意が必要ですので、流しの水の流れに異変を感じた場合は、流し台下の収納庫からものを出して水漏れしていないか一度点検した方が良いでしょう。

【依頼内容】トイレにメガネを落としてしまったのですが、便を流してから取り出そうとして水を流してしまいました。思い切って水を流す前に取り出せばよかったと後悔しています。

こんなことは初めてでしたので、どうするか困ってしまいましたが、対応してくれる業者さんをネットで調べてお願いしました。一度水を流してからは何もしていませんので、眼鏡の取り出しをお願いします。

【作業内容】水まわりのトラブルでも、トイレ詰まりのトラブルは発生しやすい案件です。念のため、便器の中に手を入れて探ってみましたが、便器内の奥へ移動してしまったようでした。お客様には便器を取り外す作業を了解頂き、便器を取り外してメガネを取り出しました。

【トイレに異物を落としてしまった時の対処】トイレに関しては、排泄物とトイレットペーパー以外のものが異物になります。トイレの異物に共通しているのは「水に溶けない」ことですが、メガネやペン類、生理用品やオムツなどは当然含まれます。

これらの異物をトイレに落としてしまった場合は、すぐにトイレを使用禁止にして水を流してはいけません。まだ便器の浅い箇所に異物が留まっている可能性もありますので、思い切って便器の中に手を突っ込んで探って取り出します。

ラバーカップで圧力をかけてはいけません。圧力をかけてしまうと異物は奥に移動してしまいますので、絶対に圧力をかけてはいけません。異物を取り出すには便器の脱着作業が必要になりますが、便器の脱着作業は便器の中の汚水の処理や便器の取付けなど結構大変な作業となり、しっかりと作業を行わないと水漏れなどの二次被害が発生することがあります。便器の中からの異物取り出しは、専門のトイレ詰まり対応業者にお任せください。